Страхование дачи осуществляется в соответствии с правилами, разработанными для возмещения убытков физическим лицам при наступлении случаев, указанных в договоре, заключённом между субъектами. Загородный дом фигурирует в соглашении как объект, защищаемый приобретаемым полисом от эндогенных и техногенных факторов, причиняющих материальный ущерб гражданам.
Договор содержит информацию о страховых рисках и случаях. Указываются условия возмещения материальных потерь физическим лицам и ситуации, обязующие компанию, продающую полисы выплатить компенсацию. Определяется страховой лимит и взнос от владельца дачи с указанием срока действия соглашения и правил его расторжения. Устанавливается ответственность и обязанности каждой из сторон.
Выплаты компенсации при заключении договора без регистрационного свидетельства
Основное условие получения компенсации заключается в предоставлении правоустанавливающих документов на дачу. Компании на практике продают полисы на объекты без необходимых бумаг. Наличие зарегистрированного участка, станет основанием для страховки ещё не построенной дачи.
Внимание! Впоследствии дом придётся зарегистрировать в обязательном порядке под угрозой отказа в выплате возмещения.
Некоторые крупные игроки выдают полисы на незарегистрированные дачи при условии предоставления книжки СНТ с подписью и печатью председателя. Впоследствии дом детально описывается в договоре о страховании имущества физического лица с отметкой об отсутствии регистрационного свидетельства и прикреплением фотоснимков объекта. Последующие выплаты осуществляются на основании справок, выданных в надзорных органах.
Отказ в возмещения ущерба происходит в следующих случаях:
- умышленные действия владельца – поджог;
- бездействие ответственных лиц – страхователь не вызвал своевременно пожарную команду;
- отсутствие определённых рисков в договоре – пожар, вызванный взрывом газа, не считается страховым случаем.
Страхование дачи от пожара
Процедура страхования дачи от пожара сопряжена с указанием элементов строения, защищаемых полисом при наступлении, указанных в соглашении случаев. Цена услуги зависит от общего количества объектов, включённых в договор. Разрешается застраховать следующие конструктивные элементы:
- фундаментное основание;
- крыша;
- балконы;
- инженерное оборудование.
Отдельно указываются облицовочные покрытия, система вентиляции, отопительные приборы и санузел. Внешняя отделка дачи и размещённая внутри бытовая техника дополнительно страхуются.
Внимание! Организация вправе отказаться от подписания соглашения при уровне обветшалости строения 60%.
Процедура страхования
Застраховать дачу от пожара не удастся во время выполнения ремонтных работ или на одном из этапов возведения здания. Процедура оформления полиса происходит в установленном порядке, предполагающем сбор пакета документов, включающего следующие позиции:
- подтверждение права собственности на строение и участок;
- техпаспорт и план дачного дома;
- ИНН и паспорт владельца.
Руководствуясь информацией из предоставленной страхователем документации, организация составляет договор, содержащий фактические адреса и контактную информацию о субъектах и сведения о даче. Вносят в документ реквизиты и оговаривают правила, способствующие разрешению конфликтных ситуаций.
Осуществляя проверку соглашения страхователю рекомендуется, обратить внимание на ключевые аспекты:
- отсутствие обобщений и обозначений двусмысленного характера;
- наличие конкретной суммы компенсации;
- чётко прописанные риски;
- сроки и условия возмещения ущерба.
Правила расчёта компенсации и страховой премии
Размер предусмотренной премии определяется в процентном соотношении от рыночной цены. Фирма вправе использовать для расчётов кадастровую стоимость недвижимости, назначая премию в размере 0.3% от реальной цены объекта.
Подписание соглашения со страховщиком сопряжено с проведением экспертной оценки, позволяющей установить размер компенсации с учётом текущей рыночной стоимости. Оформление документов без привлечения экспертов создаст предпосылки для снижения восстановительной стоимости и сокращения выплат в рамках возмещения ущерба.
Важно! После подписания бумаг, строго обязательно соблюдать меры пожарной безопасности, в противном случае организация откажет в выплатах по полису при определении экспертами факта нарушения.
Учёт рассмотренных факторов поможет избежать ошибок при страховании дачи и соблюсти необходимые нормативные требования, позволяющие при наступлении страхового случая получить максимальную компенсацию в полном объёме. Соблюдение, установленного законом порядка защитит права физических лиц при оформлении полисов.